نظام المشاركة العقارية | شركة المهندس للتطوير العقاري
هل تمتلك قطعة أرض (سكنية أو تجارية) وترغب في تعظيم قيمتها الاستثمارية ولكن تنقصك الخبرة، الوقت، أو الموارد المالية اللازمة للتطوير؟ شركة المهندس للتطوير العقاري والمقاولات العامة تقدم لك الحل الأمثل من خلال نظام المشاركة العقارية المبتكر. نحن نؤمن بأن أرضك هي أصل ثمين، ومع خبرتنا وشراكتنا، يمكننا معًا تحويلها إلى مشروع ناجح ومربح لك
ما هو نظام المشاركة العقارية من شركة المهندس؟
نظام المشاركة العقارية هو اتفاقية شراكة بينك كمالك للأرض وبين شركة المهندس كمطور عقاري. بموجب هذه الشراكة:
- أنت تساهم بقطعة الأرض.
- شركة المهندس تتولى كافة مراحل وعمليات التطوير بشكل كامل، ويشمل ذلك:
- الدراسات الفنية والمالية للمشروع.
- التصميمات الهندسية والمعمارية.
- استخراج كافة التراخيص والموافقات اللازمة للبناء.
- تنفيذ جميع أعمال المقاولات والبناء والتشييد بأعلى معايير الجودة.
- تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية الفاخرة.
- في بعض الحالات، التسويق وبيع وحدات المشروع.
- الأهم من ذلك: تتحمل شركة المهندس كامل التكاليف الاستثمارية للمشروع من مواردها الخاصة، دون أن تتحمل أنت كمالك للأرض أي أعباء مالية أولية أو أثناء التنفيذ.
- يتم اقتسام عوائد المشروع (سواء وحدات أو أرباح) بين الطرفين وفقاً لنسبة يتم الاتفاق عليها مسبقاً وبشفافية تامة.
شعارنا في هذا النظام: “أنت بالأرض، وإحنا بالخبرة والتنفيذ والتكاليف.”
لمن يناسب نظام المشاركة العقارية؟
هذا النظام مثالي لملاك الأراضي الذين:
- يرغبون في تطوير أراضيهم بدلاً من بيعها كمادة خام لتحقيق عائد استثماري أعلى.
- لا يمتلكون السيولة المالية الكافية لتمويل تكاليف التطوير الباهظة.
- ليس لديهم الوقت الكافي أو الخبرة الفنية والإدارية لإدارة مشاريع التطوير العقاري المعقدة.
- يبحثون عن شريك موثوق به وذو خبرة لتولي عملية التطوير بالكامل وضمان نجاحها.
- يسعون إلى تقليل المخاطر الاستثمارية المرتبطة بالتطوير الفردي.
كيف تستفيد من نظام المشاركة مع شركة المهندس؟
- تطوير أرضك بدون أي تكلفة أو مجهود مالي منك: نحن نتحمل كافة التكاليف والمخاطر المالية للتطوير.
- تعظيم العائد الاستثماري لأرضك: بدلاً من بيع الأرض بسعرها الحالي، يمكنك الحصول على حصة من مشروع مطور بالكامل، مما يزيد من قيمتها بشكل كبير.
- الاستفادة من خبرتنا الواسعة: تستفيد من خبرة “شركة المهندس” التي تمتد منذ عام 2014 في المقاولات والتطوير العقاري والتشطيبات والتسويق.
- توفير الوقت والجهد: نتولى عنك كافة الإجراءات المعقدة بدءاً من التصميم والتراخيص وحتى التسليم النهائي.
- شراكة آمنة وموثوقة: نلتزم بالشفافية الكاملة في جميع مراحل الشراكة، ونعمل كـ “شريكك الأمين في رحلتك العقارية”.
- جودة مضمونة: نلتزم بتطبيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب ، باستخدام أفضل الخامات وأحدث التقنيات.
خطوات بسيطة لبدء شراكتك الاستثمارية معنا:
- تواصل معنا: قدم لنا معلومات عن أرضك ورؤيتك الأولية.
- دراسة وتقييم: يقوم فريقنا بدراسة موقع الأرض وتقييم إمكانيات التطوير.
- مقترح الشراكة: نقدم لك عرضاً تفصيلياً لشروط ونسب المشاركة.
- الاتفاق والبدء: بعد الاتفاق، نوقع عقد المشاركة ونبدأ فوراً في إجراءات تطوير مشروعك الحلم.